写字楼租赁的程序是怎样的？
租赁合同必须准确、严谨，一般是由业主或物业管理企业代表业主（须经业主最终认可，事先起草一份标准合同文本，业主和承租客户在此基础上，针对特定的出租单位，就标准条款和特殊条款进行谈判，最终达成该出租单位的租赁合同。
四）管理公约
管理公约也叫管理守则，它是约束承租客户的规范性文本，包括通则、安全、保卫、用电、防火、停车场管理等内容。
写字楼租赁有哪些呢？
租金年增长率在某些时候，发展商仅明确标识租赁期限内第1年或前2年租金，以后各年按照双方约定的租金增长百分比，进行逐年递增。
终止协议通常，上海租赁允许指定或转租，租户亦有权要求提早结束。在签署租赁协议时，为维护发展商与客户彼此利益，会签署对等的提前解约条款，包含：提前解约通知期限、装修赔偿、押金赔付及办公空间还原等内容。
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